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          廚衛一體化將出新標

          時間:2016-1-4 14:34:00   來源:中國建材報   添加人:admin

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            8月7日,中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會,與國內的建筑陶瓷、衛生潔具和廚房用品等生產廠家及房地產、裝飾等行業的眾多一線品牌企業一起參與編制的《精裝修廚房空間一體化應用技術規程》、《精裝修衛生間空間一體化應用技術規程》,在北京舉行第三次標準編制會議,對規程相關標準的制定進行了討論。該規程是國內關于衛生間和廚房在“一體化”領域個立項的標準。對此,業內人士表示,未來這兩項標準對促進建筑住宅產業鏈的健康發展將是一個重大契機。

            標準化規范缺失導致裝修漏洞

            整個房地產行業經過10余年的高速發展后,市場逐漸走向平穩,房地產行業必須開始尋找新的突破點,而裝修就是一個很好的方向。房屋裝修是消費者在購房后必須完成的一件事,而精裝修或是全裝修既節省了購房者的時間和金錢,裝修質量相比較更有保障,且可以讓房地產商得到更多的利益。目前,國內主要城市銷售的樓盤中,精裝修房或全裝修房的比例已超過50,并且這個比例還在不斷上升,隨著國內城鎮化的不斷推進,精裝修將是不可阻擋的一種趨勢。

            廚房和衛生間是一個成品房中非常重要的空間,隨著整個行業的不斷發展及整個產業的標準化和精細化,必將完成整個住宅的一體化裝修。但據了解,我國目前關于住宅工程質量驗收的標準主要是《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。前者由于沒有細化公共場所的施工和家庭裝修的要求,缺乏針對性;而后者只適用于毛坯房的驗房標準,若套用在精裝房上則顯得捉襟見肘。雖然精裝修住宅的市場份額逐年遞增,但精裝房相關政策和標準缺失,使得業內對精裝房廚衛空間缺乏標準化規范,對其工程質量的驗收也沒有統一標準。

            精裝修住宅需要房地產商、裝飾企業和廚衛產品生產商共同完成。如果目前市場上房地產商的建筑設計與裝飾企業、產品生產商三方銜接不一致,就會出現管線工程重新安裝、廚衛產品浪費、重復施工等資源浪費問題。因此,精裝房相關政策和標準的缺失,已制約了住宅產業化及配套設施的健康發展。

            新標準將推動住宅產業化發展

            專家介紹,《精裝修廚房空間一體化應用技術規程》、《精裝修衛生間空間一體化應用技術規程》以促進住宅產業現代化發展,推廣建筑裝修一體化集成技術為目標,面向建筑安裝業和部品制造業,立足于住宅產業的現代化轉型和集成技術進步。標準一旦出臺,不僅會推動住宅產業化發展,而且還將帶動建材家居領域發展進程,整個建筑裝飾產業鏈的聯系也將會更加緊密,共同啟動中國成品房發展新模式、新階段。

            據了解,此次標準正式征求意見從6月中旬開始,分別通過網絡、專家、參編單位三個層面進行意見征求。其中,專家涵蓋了中國建筑標準設計研究院、中國建筑設計研究院等國內相關領域的權威機構及住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心和燃氣標準化技術委員會、北京市住房保障辦公室、北京市建委科技中心、中國市政工程華北設計研究總院、國家燃氣用具質量監督檢驗中心等專業機構。此次標準編制會議上,參會專家、企業代表對《規程》的重點項目進行了激烈討論。

            該規程第三次標準編制會議由中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會主辦,北京金龍騰裝飾股份有限公司承辦,全國40多家參編單位代表參加了會議。會議吸引了中國建筑設計研究院股份公司顧問總建筑師趙冠謙,中國建筑標準設計研究院副總工程師、中國工程建設標準化協會產品應用分會秘書長顧泰昌,中國建筑裝飾協會秘書長助理兼行業發展部主任黃白,北京工業大學藝術設計學院工業設計系主任李樺、清華大學美術學院工業設計系副教授劉強等專家的出席并參與討論。顧泰昌和黃白分別代表標準發布單位做了發言,參編企業代表北京金龍騰裝飾股份有限公司和大家分享了10幾年住宅空間施工的豐富經驗及未來的發展戰略。會議由中國建筑裝飾協會廚衛委員會秘書長胡亞南主持。

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